Attività commerciale in affitto a Settimo San Pietro
Descrizione
L'immobile
Locale commerciale/terziario in locazione — Zona Settimo San Pietro
Proponiamo in locazione un locale commerciale/terziario ubicato in zona Settimo San Pietro, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di forte richiamo quali McDonald’s, Cfadda e altri esercizi. L’immobile, facente parte di edificio di recente costruzione (anno 2022), necessita di completamento delle finiture interne.
Caratteristiche principali:
• Categoria d’uso: commerciale/terziario; ideale per studi associati, uffici direzionali o attività ristorative.
• Piano: primo piano servito da ampio ascensore.
• Superficie interna: 319 m².
• Superficie esterna: terrazza di 953 m².
• Stato: struttura completa, finiture interne da completare; possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell’acquirente/conduttore.
• Anno di costruzione: 2022.
• Dotazioni: accesso con ascensore, possibilità di frazionamento planimetrico e adattamento impiantistico previo accordo.
Ubicazione e contesto:
L’immobile è inserito in un contesto commerciale di consolidata attrattiva, con elevata visibilità e intenso passaggio veicolare e pedonale, agevolmente raggiungibile e circondato da numerose attività di servizio e ricettive.
Per ulteriori dettagli, planimetrie, documento di conformità impianti e per concordare una visita, contattare l’agenzia al recapito indicato.
Perché affittare un monolocale a Settimo San Pietro
Questa attività commerciale situata a Settimo San Pietro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale ristrutturato di ben 508 mq. L'ampia metratura consente di adattare lo spazio alle diverse esigenze imprenditoriali, rendendolo ideale per una varietà di attività, dal retail alla ristorazione. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per attrarre clienti e generare un'atmosfera vivace. Il posizionamento strategico di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Settimo San Pietro offre una rete di servizi completa, con negozi, ristoranti e strutture pubbliche a portata di mano. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti verso Cagliari e altre aree limitrofe. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze arricchisce il contesto urbano, offrendo un piacevole luogo dove rilassarsi. Acquistare questo immobile significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e in continua evoluzione. La possibilità di gestire un'attività in una località in crescita come Settimo San Pietro rappresenta un'opportunità non solo commerciale, ma anche personale, permettendo di entrare a far parte di una comunità viva e attiva. La ristrutturazione recente assicura che il locale sia pronto per l'uso immediato, eliminando i costi di rinnovamento e permettendo di concentrarsi subito sulla gestione dell'attività. In conclusione, questo attico commerciale non è solo un'investimento immobiliare, ma un'opportunità per costruire un futuro di successo nel cuore di Settimo San Pietro.
Dotazioni
Mappa
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LOCALITA' IS ARGIDDAS snc, Settimo San Pietro (Cagliari)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile


