

Capannone industriale in affitto a Cagliari, Su Planu
Viale Monastir
Locale commerciale/terziario in locazione — Zona Settimo San Pietro
Proponiamo in locazione un locale commerciale/terziario ubicato in zona Settimo San Pietro, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di forte richiamo quali McDonald’s, Cfadda e altri esercizi. L’immobile, facente parte di edificio di recente costruzione (anno 2022), necessita di completamento delle finiture interne.
Caratteristiche principali:
• Categoria d’uso: commerciale/terziario; ideale per studi associati, uffici direzionali o attività ristorative.
• Piano: primo piano servito da ampio ascensore.
• Superficie interna: 319 m².
• Superficie esterna: terrazza di 953 m².
• Stato: struttura completa, finiture interne da completare; possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell’acquirente/conduttore.
• Anno di costruzione: 2022.
• Dotazioni: accesso con ascensore, possibilità di frazionamento planimetrico e adattamento impiantistico previo accordo.
Ubicazione e contesto:
L’immobile è inserito in un contesto commerciale di consolidata attrattiva, con elevata visibilità e intenso passaggio veicolare e pedonale, agevolmente raggiungibile e circondato da numerose attività di servizio e ricettive.
Per ulteriori dettagli, planimetrie, documento di conformità impianti e per concordare una visita, contattare l’agenzia al recapito indicato.
Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta strategica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione centrale e ben servita. L'immobile, situato al decimo piano di un moderno edificio a Settimo San Pietro, offre un ampio spazio di 508 mq, ideale per diverse tipologie di business. La sua ristrutturazione recente assicura un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro inquilino. L'ampiezza degli spazi consente di organizzare al meglio le aree di lavoro e di accoglienza, garantendo così un'ottima fruibilità. La luminosità naturale, grazie alla posizione elevata, contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e stimolante per dipendenti e clienti. Inoltre, l'impianto elettrico già installato rappresenta un ulteriore vantaggio, riducendo i costi di avviamento dell'attività. La posizione strategica di Settimo San Pietro offre numerosi vantaggi. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per chi desidera lavorare e vivere in un contesto stimolante. Anche gli spazi verdi nelle vicinanze offrono la possibilità di pause rigeneranti e momenti di relax. In sintesi, questa attività commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben posizionato, in un contesto che favorisce uno stile di vita attivo e professionale.
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LOCALITA' IS ARGIDDAS, Settimo San Pietro (Cagliari)
Classe energetica non disponibile