Description

The property

Trivano ristrutturato in via La Vega a Villanova

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO

16 settembre (mercoledì) dalle ore 17 alle 19

18 settembre (venerdì) dalle ore 9 alle 11

L'appartamento, di ca. 90 mq e sito al primo piano (senza ascensore), è stato oggetto di una ristrutturazione totale completata lo scorso anno.

Si compone di un salone con angolo cottura, due bagni con doccia, e due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso ad un balcone.

Tapparelle elettriche, aria condizionata presente sia nel salone sia in entrambe le camere da letto.

Acqua sanitaria con caldaia con gas di città.

A breve verrà rifatta la facciata dell'intero stabile, a carico del proprietario (fine lavori previsto per dicembre).

L'appartamento gode di una posizione privilegiata e silenziosa. La palazzina è caratterizzata da una convivenza tranquilla: sullo stesso pianerottolo è presente uno studio professionale, garantendo massima privacy e silenzio nelle ore serali.

L'immobile è destinato esclusivamente a persone con reddito dimostrabile (busta paga a tempo indeterminato o referenze solide).

Tipologia Contratto: 4+4 anni in regime di cedolare secca.

Deposito Cauzionale: 2 mensilità.

Garanzie Richieste: Fideiussione bancaria o assicurativa pari a 6 mensilità.

Disponibilità: Immediata.

Nota: L'appartamento viene consegnato pronto per essere abitato. Non sono inclusi garage o cantina.

Si precisa che non sono ammessi animali domestici.

Why rent a three-room apartment in Villanova

This beautifully renovated apartment in the heart of Villanova, Cagliari, presents an excellent opportunity for those seeking a blend of modern living and vibrant city life. Spanning 92 square meters, the property features three spacious rooms, including two well-appointed bedrooms and two stylish bathrooms, making it ideal for small families or professionals looking for ample living space. The apartment is located on the first floor of a two-story building, ensuring easy accessibility while benefiting from a triple exposure that floods the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The apartment's condition is impeccable, having undergone recent renovations that enhance both functionality and aesthetic appeal. Modern finishes and thoughtful design contribute to a comfortable living environment. A charming balcony offers a private outdoor space, perfect for enjoying a morning coffee or unwinding after a busy day. Situated in Villanova, one of Cagliari's most sought-after neighborhoods, this property boasts numerous advantages. The area is rich in local amenities, including shops, cafes, and restaurants, providing residents with a vibrant community atmosphere. Excellent public transport links ensure easy access to the rest of the city, while nearby green spaces offer opportunities for outdoor activities and relaxation. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location particularly attractive for those with children. Living in this apartment means embracing a lifestyle that balances urban convenience with a sense of community. The combination of a well-designed interior, prime location, and the vibrant character of Villanova makes this property a compelling choice for anyone looking to enjoy the best of Cagliari living.