Description

The property

Costruire a Is Molas: 1.070 mq per la tua villa esclusiva tra mare, golf e natura

Perché accontentarsi di una villa progettata per qualcun altro, quando puoi realizzare una dimora che rispecchi esattamente il tuo stile e le tue esigenze? Acquistare un terreno a Is Molas oggi non è solo un investimento immobiliare di prestigio, è il privilegio di creare una "tela bianca" senza scendere a compromessi su spazi, design ed efficienza energetica.

All'interno del rinomato Consorzio Is Molas, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 1.070 mq, situato in una posizione riservata e panoramica, ideale per chi cerca massima privacy e una vista sul Mediterraneo.

I dati tecnici e il potenziale progettuale

Il lotto si distingue per la sua metratura generosa, offrendo ampi spazi verdi per il tuo giardino privato.

Superficie del terreno: 1.070 mq

Cubatura concessa: 468 mc

Potenziale abitativo: Questo volume permette di realizzare una villa singola di generose dimensioni (circa 150-160 mq di coperto), oltre a:

Ampie verande e patii coperti per vivere l'esterno tutto l'anno.

Grandi vetrate panoramiche orientate verso il mare.

Una piscina privata (infinity pool) integrata perfettamente nel declivio naturale.

Possibilità di creare zone seminterrate e dependance per gli ospiti.

Perché scegliere l’esclusività del Consorzio Is Molas

Vivere a Is Molas significa entrare in un comprensorio che da oltre 50 anni è sinonimo di prestigio internazionale e riservatezza. Non stai acquistando solo un lotto, ma l'accesso a un contesto curato nei minimi dettagli:

Sicurezza e Privacy: Servizio di vigilanza costante 24 ore su 24 e videosorveglianza per la totale tranquillità dei residenti.

Servizi d’élite: Manutenzione costante del verde consortile, raccolta rifiuti differenziata porta a porta e igiene del suolo periodica.

Un microclima unico e una posizione strategica

Il terreno gode della protezione del parco montano alle spalle, che favorisce un microclima eccezionale: asciutto e salubre in inverno, ventilato e mai afoso in estate.
La posizione è strategica: sei immerso nella quiete più assoluta, ma a soli 5 minuti dal vivace centro di Pula e dalle spiagge cristalline di Nora e Chia.

Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento solido in uno degli angoli più esclusivi del Sud Sardegna, dove la natura e il prestigio restano i veri protagonisti.

Why buy a property in Zona Is Molas

This exceptional building plot in the sought-after area of Is Molas, Pula, presents a unique opportunity for investors and developers looking to capitalize on a prime location. Spanning 1,070 square meters, the land boasts a strategic position with direct road access, enhancing convenience for future construction and accessibility. One of the standout features of this property is its potential for magnificent sea views, allowing for the creation of a residence or commercial space that maximizes this stunning aspect. The existing infrastructure, including water lines and telephone connections, simplifies the development process, making it easier to bring any project to fruition. The condition of the land is conducive to immediate architectural design and planning, which is a significant advantage for those looking to initiate a timely build. Located in a vibrant region, this plot benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, catering to both locals and tourists alike. The area is well-served by public transport, ensuring easy connectivity to nearby towns and amenities. Moreover, the surrounding green areas offer a tranquil lifestyle, ideal for families and individuals seeking a balance between nature and convenience. Is Molas is renowned for its beautiful landscapes and proximity to pristine beaches, making it an attractive destination for those who appreciate outdoor activities and a serene environment. This property not only promises a solid investment opportunity but also the chance to engage in a lifestyle that embraces the charm of coastal living. With its advantageous location and inherent features, this building plot stands as a compelling choice for anyone looking to create their dream project in one of Sardinia's most desirable locales.

Amenities

1070 m²

Map

Golf hotel is molas, Pula (Cagliari)

Energy Efficiency

N/A

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.