Description

The property

OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE DALLE h. 10,00 alle h.12,00

VIRTUAL TOUR DISPONIBILE SU RICHIESTA

Proponiamo in vendita a Carbonia una ampia e luminosa villa su due livelli di 182 mq, libera al rogito. La villa si compone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ,(ha circa 20 anni), è parzialmente arredato, pronto ad accogliere nuove personalizzazioni. Dislocato su due piani, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità.

I due piani hanno ingressi separati , per cui è possibile vivere in uno e mettere a reddito l'altro o comunque viverci un'altra famiglia . La villa inoltre è circondata da un ampio cortile di circa 1000 mq di cui una parte è completamente asfaltata , mentre un'altra funge da giardino con terreno, e' inoltre dotata di box auto e di barbecue per splendide cene con gli amici .

Inoltre è stata concessa la costruzione di una piscina che non è stata realizzata , ma che un nuovo acquirente potrebbe fare.

La villa si trova nella frazione di Is Gannaus , a 1 km dalla città di Carbonia , con tutti i servizi a disposizione , come per esempio Ospedale , Inps , ufficio collocamento , forze dell'ordine , uffici postali ecc. ecc. Inoltre si trova a pochi km dalle splendide spiagge di Porto Pino e dall'Isola di Sant'Antioco con tutte le sue splendide realtà archeologiche e paesaggistiche , come ad esempio Il Tophet , il museo , o le spiagge di Maladroxia o Coaccuados , per non parlare delle splendide insenature di Calasapone. Volendo, facendo qualche altro km si arriva nel paesino di Calasetta da cui poi è possibile prendere il traghetto per l'isola di Carloforte.

Insomma una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla “vita” sociale e turistica .

Why buy a 7-room apartment in Carbonia

This charming villa in Carbonia presents an exceptional opportunity for those seeking space, comfort, and a serene lifestyle. Spanning 182 square meters, the property features seven well-appointed rooms, including four spacious bedrooms and two modern bathrooms. The generous layout ensures ample room for family living or entertaining guests, while the abundance of natural light enhances the welcoming atmosphere throughout. One of the standout features of this property is its expansive 1000 square meter garden, providing a private oasis perfect for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the tranquility of nature. Additionally, the balcony offers an ideal spot to relax and unwind while taking in the surrounding views. The villa is in excellent condition, ensuring a move-in ready experience. Modern conveniences such as air conditioning guarantee comfort during the hotter months, while the autonomous heating system allows for efficient climate control throughout the year. The inclusion of a garage adds practicality, offering secure parking and extra storage space. Located in a vibrant area of Carbonia, this property benefits from proximity to essential services, including shops, schools, and healthcare facilities, making it an ideal choice for families. Public transport options are easily accessible, providing convenient connections to neighboring towns and cities. The proximity to green areas promotes an active lifestyle, with opportunities for walking, cycling, and outdoor recreation just moments away. Overall, this villa not only offers a spacious and comfortable living environment but also a lifestyle enriched by the beauty of its surroundings and the convenience of urban amenities. With its perfect blend of space, modern features, and an inviting location, this property stands out as a remarkable choice in Carbonia.

Amenities

182 m²

7 rooms

2 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Floor 1

Map

Carbonia (Sud Sardegna)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€59,800

Mortgage amount

€239,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.