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Appartamento in vendita a Cagliari, Bonaria

Giardino
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Appartamento in vendita a Cagliari, Bonaria

429.000 €

Appartamento in vendita a Cagliari, Bonaria

Via Aosta 19, Cagliari, 09126 (Cagliari)

Rif. 32601013-147
429.000 €
211 mq5 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile


Ci sono case che si acquistano per quello che sono.

E poi ci sono case che si scelgono per quello che possono diventare.

Bonaria, una delle zone residenziali più apprezzate di Cagliari, in via Aosta, si propone in vendita un appartamento al piano terra di ben 211 mq commerciali, una proprietà dalle dimensioni sempre più rare da trovare e con un potenziale che lascia spazio a qualsiasi progetto abitativo.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per un elemento che rappresenta un autentico valore aggiunto: due giardini privati, perfetti per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale riservatezza, creare un’area relax, un giardino per i bambini o un ambiente dedicato ai momenti da trascorrere con famiglia e amici.

Attualmente la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio questa caratteristica a renderla un’opportunità unica. Potrai ripensare ogni ambiente secondo le tue esigenze, valorizzando gli ampi spazi e trasformando questa casa in una residenza elegante, moderna e perfettamente cucita sul tuo stile di vita.

La posizione completa il quadro. Via Aosta offre la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole, delle attività commerciali e dei collegamenti con il resto della città. Un contesto ideale per chi desidera vivere Cagliari con tutto a portata di mano, ma lontano dal caos del traffico.

Se desideri una proprietà di ampia metratura, con spazi esterni esclusivi e la possibilità di realizzare una casa capace di rispecchiare davvero la tua personalità, allora questa è un’opportunità che merita di essere vista.

Perché comprare un pentalocale in zona Bonaria

Questo spazioso appartamento nel cuore di Cagliari, nella rinomata zona di Bonaria, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti. Con i suoi 211 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in ambienti generosi. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre i due bagni rispondono alle esigenze quotidiane di una vita familiare attiva. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alle finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La presenza di un ripostiglio rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo soluzioni per l'organizzazione degli spazi e la gestione degli oggetti quotidiani. La posizione di Bonaria è strategica, con una vasta gamma di servizi a disposizione: negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le scuole e le strutture sanitarie nelle vicinanze offrono comodità per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblico permettono di spostarsi agevolmente verso il centro città e le altre zone di Cagliari, rendendo questa abitazione ideale anche per professionisti in cerca di un facile accesso ai principali snodi di mobilità. Infine, il giardino esterno rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio verde privato dove rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o far giocare i bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere un nuovo stile di vita, caratterizzato da comfort, praticità e la possibilità di personalizzare uno spazio che potrà diventare la propria casa dei sogni.

Dotazioni

211 m²
5 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

Mappa

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Via Aosta 19, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

85.800 €

Importo del mutuo

343.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.