Descrizione

L'immobile

CALASETTA – ABITAZIONE RISTRUTTURATA PARI AL NUOVO, INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI

A Calasetta, in via Oberdan, proponiamo in vendita una soluzione abitativa al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, completamente rinnovato e caratterizzato da ottimi standard costruttivi ed energetici.

L'appartamento, di circa 72 mq, nasce da un recente frazionamento ed è stato interessato da una ristrutturazione completa e accurata, che lo rende oggi in condizioni pari al nuovo. Un intervento che ha riguardato non solo le finiture, ma anche gli aspetti strutturali, l'isolamento e gli impianti, con l'obiettivo di offrire comfort, efficienza e qualità abitativa.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale con accesso al terrazzo. Dalla zona living si accede al bagno, preceduto da un comodo antibagno, mentre sul lato opposto dell'abitazione troviamo un pratico ripostiglio e la camera da letto, servita da un balcone.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal soppalco di circa 14 mq, ricavato nella zona centrale dell'abitazione, ideale come area studio, zona relax o per posizionare un altro letto matrimoniale.

La ristrutturazione è stata eseguita ponendo particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Sono presenti infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, impianto di climatizzazione negli ambienti principali, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore di ultima generazione e un impianto fotovoltaico da 3 kW.

Particolarmente curata anche la realizzazione della copertura, caratterizzata da una stratigrafia ad elevato isolamento termico composta da un tavolato in abete da 2,5 cm, barriera al vapore, da una coibentazione in fibra di legno da 16cm, pannelli OSB da 12 mm e un manto di copertura in tegole.

Perché scegliere questo immobile?

E' una soluzione che coniuga indipendenza, assenza di spese condominiali, qualità della ristrutturazione e attenzione all'efficienza energetica. L'immobile è pronto per essere abitato, e si rivela interessante sia come prima casa, sia come soluzione per le vacanze o per investimento nel territorio di Calasetta, rinomato per la sua vocazione turistica.

Perché comprare un bilocale a Calasetta

Questo affascinante appartamento situato a Calasetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata, luminosa e dotata di tutti i comfort moderni. Con una superficie di 72 mq, l'immobile si compone di due ampi locali, una camera da letto e un bagno, perfettamente distribuiti per garantire il massimo sfruttamento degli spazi. La ristrutturazione recente ha valorizzato l'immobile, rendendolo ideale per una coppia o un singolo in cerca di un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica di Calasetta offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, l'immobile è ben collegato ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le località circostanti. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente sano e rilassante, ideale per passeggiate e attività all'aperto. L'appartamento si distingue anche per il suo terrazzo e balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità all'abitazione. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offre un comfort abitativo ineguagliabile in ogni stagione. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza naturale di Calasetta, senza rinunciare alla praticità e ai comfort moderni. Un'opzione ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità, pronto per essere abitato.

Dotazioni

72 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via Guglielmo Oberdan, Calasetta (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.400 €

Importo del mutuo

145.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.