Descrizione

L'immobile

Aprire le finestre e ritrovare Venezia nei suoi tetti, nei suoi campanili e nella luce della laguna.

Alla Giudecca, nella zona delle Zitelle, questo appartamento offre affacci aperti e una luminosità che accompagna la vita quotidiana. Al terzo piano di un piccolo edificio di sette unità, senza ascensore, gode di una doppia esposizione sulla calle e verso la laguna, con lo sguardo che spazia sopra i tetti.

La ristrutturazione del 2007 ha valorizzato gli ambienti attraverso un’attenta organizzazione degli spazi. La cucina abitabile, il salottino, la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno compongono una casa raccolta e funzionale, adatta a ospitare una coppia o una famiglia di tre persone.

Gli arredi su misura contribuiscono a sfruttare al meglio gli spazi; la loro eventuale inclusione nella vendita potrà essere concordata su richiesta dell’acquirente.

Completano la proprietà un piccolo poggiolo e una comoda soffitta al quarto piano, utile come deposito. La superficie catastale complessiva è di 72 m².

Una soluzione interessante anche per chi desidera unire il piacere di una casa a Venezia alla possibilità di metterla a reddito.

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Perché comprare un trilocale in zona Giudecca

Questo appartamento situato nel cuore della Giudecca, a Venezia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storiche della città. Con una superficie di 72 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, due camere da letto e un bagno, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. Al terzo piano di un contesto tranquillo, l'appartamento gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole. Il buono stato di manutenzione dell'immobile, unito alla presenza di dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantisce un comfort abitativo elevato. Il balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, uno spazio privato ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica della Giudecca offre un accesso immediato a una varietà di servizi: negozi, ristoranti e caffè tipici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La zona è ben collegata al centro di Venezia attraverso i mezzi pubblici, consentendo di muoversi agilmente in tutta la città. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici favorisce uno stile di vita all'insegna del benessere, con opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita unico, ricco di cultura e bellezza, immersi nel fascino inconfondibile di Venezia. Questa è un'opzione imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, praticità e un ambiente stimolante.

Dotazioni

72 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Calle della Fonderia 938, Venezia (Venezia)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.