Descrizione

L'immobile

Immobile non mutuabile. Vendesi lotto di terreno ed intera villa edificata nel lotto di terreno ad angolo tra via del Mirto e Via del Ginepro nella località Maddalena Spiaggia, comune di Capoterra. La casa è ubicata a cento metri dal mare ed a quattordici chilometri da Cagliari. L'immobile in vendita è composto da giardino circostante, piano terra, e piano primo più locale sottotetto mansardato. Attualmente l'edificio è diviso in svariati appartamenti. Per ottenere la conformità catastale ed urbanistica l'intero edificio abbisogna di interventi edili e burocratici volti a modificare l'assetto attuale ed il numero degli appartamenti.

Perché comprare un 10 locali in zona Zona La Maddalena Spiaggia

Situata nella rinomata zona La Maddalena Spiaggia a Capoterra, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 230 mq e ben 10 locali, questa proprietà offre la versatilità necessaria per famiglie numerose o per chi desidera investire in una casa vacanze. Le 5 camere da letto garantiscono ampi spazi privati, mentre i 3 bagni assicurano comfort e funzionalità per tutti gli occupanti. Il giardino privato e il terrazzo permettono di godere di momenti all'aria aperta, ideale per cene estive o per semplicemente rilassarsi con la famiglia. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, ciò offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli unici, adattandoli al proprio stile di vita. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta. La zona di La Maddalena Spiaggia è nota per la sua bellezza naturale e la tranquillità, ma è anche ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza alle spiagge consente di godere del mare durante tutto l'anno, mentre le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura e a pochi passi dal mare. Non solo un'abitazione, ma un'opportunità per creare un rifugio personale in una delle zone più affascinanti della Sardegna.

Dotazioni

230 m²

10 locali

3 bagni

Mediocre

5 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Ginepro SNC, Capoterra (Cagliari)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.800 €

Importo del mutuo

251.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.