Descrizione

L'immobile

rif.GM
VIRTUAL TOUR DISPONIBILE SU RICHIESTA
Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Nuxis, situata in una zona tranquilla e residenziale.
La proprietà si trova in ottimo stato e sarà consegnata libera al rogito, pronta per essere abitata da subito.La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 135 metri quadrati.
Al piano terra si trova un accogliente soggiorno, una camera studio e una cucina abitabile .
Al primo piano si trovano due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, e un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente.
Al suo esterno, un ampio giardino privato permette di godere dei momenti di relax all'aria aperta, a cui si aggiungono una legnaia , un loggiato e un wc per esterni .
La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben collegata.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente a Nuxis, perfetta per coloro che desiderano vivere in un'atmosfera tranquilla e rilassante, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
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Il comune di Nuxis la cui economia si basa prevalentemente sull’agricoltura e sull’allevamento, si trova nella parte sud-occidentale della Sardegna e comprende la frazione di Acquacadda. Racchiuso da due corsi d’acqua Nuxis possiede due miniere molto importanti, monte Tamare e “Truba niedda”, dalle quali si estraggono minerali preziosi.
Il nome di Nuxis deriva probabilmente dalla presenza nella località di alberi di noce particolarmenti diffusi nella località. Infatti , nella località di SU TIPU all'interno di un ampio bosco si trovano tavoli e barbecue all'aperto attrezzati per organizzare dei ricchi pranzi sotto le frasche di alberi secolari
Il territorio possiede un ricco patrimonio archeologico e sono presenti testimonianze della presenza dell’uomo fin dalla Preistoria. Di notevole importanza è la necropoli nella grotta di S’acqua cadda, risalente alla civiltà prenuragica di monte Claro.
Altra testimonianza dell’età nuragica è il POZZO SACRO, edificato attorno all’XI secolo a.C. e i nuraghi sparsi nell’agro. In località “Is pillonis” e in quella “pranedda”, sono state individuate diverse DOMUS DE JANAS. Inoltre possiamo trovare la Chiesa Paleocristiana chiaramente riconducibile all’architettura cruciforme della Sardegna bizantina.

Perché comprare un 7 locali a Nuxis

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso in una località tranquilla come Nuxis. Con i suoi 135 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 7 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, permettendo di soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere ampi spazi da dedicare a hobby e attività. La casa si presenta in buono stato e pronta per essere abitata, con dotazioni come il riscaldamento autonomo e un accogliente camino, ideale per i mesi più freddi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo terrazzo di 37 mq e il giardino di 57 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente per trascorrere del tempo immersi nella natura. La combinazione di spazi interni ed esterni rende questa casa perfetta per uno stile di vita all’insegna del benessere e della convivialità. La posizione strategica di Nuxis, un comune caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza paesaggistica, consente di vivere serenamente, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si possono trovare negozi, scuole e strutture sportive. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto rende facile raggiungere le città limitrofe, permettendo di conciliare vita professionale e privata in modo equilibrato. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Un investimento sicuro per il futuro, ideale per famiglie o per chi desidera una seconda casa lontano dalla frenesia delle grandi città.

Dotazioni

135 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Nuxis (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

374,82 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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