Locale commerciale in vendita a Sardara
Descrizione
L'immobile
Locale commerciale con ampio piazzale – Sardara
Nella zona produttiva e commerciale di Sardara, proponiamo in vendita un complesso di recente costruzione, pari al nuovo
Superfici:
Area complessiva: circa 7.500 m²
Superficie coperta: circa 1.900 m²
Piazzale asfaltato: circa 4.300 m²
Area verde e cortile: circa 1.500 m²
Distribuzione interna:
- Locale commerciale al piano terra: circa 950 m²
Altezza 3,97m
- Locale commerciale al primo piano: circa 950 m²
Altezza 4,30m
Magazzino al piano terra: circa 950 m²
Ascensore di collegamento tra i livelli
L’immobile dispone di ampi spazi interni, superfici esterne funzionali alla movimentazione e al parcheggio e impianto antincendio regolare. È inoltre dotato di agibilità.
La proprietà valuta la vendita di un ulteriore porzione di piazzale, fino a raggiungere una superficie esterna complessiva di circa 10.000 m². È presente anche una potenzialità edificatoria residua.
Soluzione adatta ad attività commerciali, logistiche, produttive, di deposito o distribuzione.
Perché comprare un trilocale a Sardara
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica e in forte crescita. Con una superficie di 2880 mq distribuiti su un piano primo, l'immobile si distingue per gli ampi spazi e la versatilità d'uso, adattandosi perfettamente a diverse attività commerciali o industriali. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un immediato utilizzo e riducendo i costi di ristrutturazione. La presenza di un sistema di antincendio assicura standard di sicurezza elevati, un aspetto fondamentale per qualsiasi attività. Situato a Sardara, il locale beneficia di una posizione vantaggiosa, facilmente raggiungibile grazie a una rete di trasporti ben sviluppata. La zona offre diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, creando un ambiente dinamico e vivace. La vicinanza a aree verdi e spazi ricreativi contribuisce a un miglioramento della qualità della vita, rendendo il contesto ideale per lavorare e vivere. Investire in questo locale non significa solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, con opportunità di sviluppo commerciale e un bacino di clientela in espansione. La scelta di questo locale commerciale non è solo una decisione economica, ma una strategia per il futuro, in un'area promettente e in continua evoluzione.
Dotazioni
Mappa
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Sardara (Sud Sardegna)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
218.000 €
Importo del mutuo
872.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


