Locale commerciale in vendita a Sardara
Descrizione
L'immobile
Locale commerciale con ampio piazzale – Sardara
Nella zona produttiva e commerciale di Sardara, proponiamo in vendita un complesso di recente costruzione, pari al nuovo
Superfici:
Area complessiva: circa 7.500 m²
Superficie coperta: circa 1.900 m²
Piazzale asfaltato: circa 4.300 m²
Area verde e cortile: circa 1.500 m²
Distribuzione interna:
- Locale commerciale al piano terra: circa 950 m²
Altezza 3,97m
- Locale commerciale al primo piano: circa 950 m²
Altezza 4,30m
Magazzino al piano terra: circa 950 m²
Ascensore di collegamento tra i livelli
L’immobile dispone di ampi spazi interni, superfici esterne funzionali alla movimentazione e al parcheggio e impianto antincendio regolare. È inoltre dotato di agibilità.
La proprietà valuta la vendita di un ulteriore porzione di piazzale, fino a raggiungere una superficie esterna complessiva di circa 10.000 m². È presente anche una potenzialità edificatoria residua.
Soluzione adatta ad attività commerciali, logistiche, produttive, di deposito o distribuzione.
Perché comprare un trilocale a Sardara
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio a Sardara. Con una superficie complessiva di 2880 mq distribuiti su due livelli, offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse tipologie di attività. La struttura si presenta in ottimo stato, pronta per essere utilizzata immediatamente, senza la necessità di ulteriori interventi. La presenza del sistema di riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi, mentre il sistema antincendio assicura la massima sicurezza per tutti gli occupanti. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza a scuole, negozi e aree verdi rende questo immobile ideale per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela variegata. Inoltre, la zona è ben collegata con i trasporti pubblici, facilitando il raggiungimento da parte di clienti e fornitori. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e in continua crescita. La versatilità degli spazi permette di adattarsi alle esigenze del mercato, rendendolo una scelta intelligente per imprenditori e investitori. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di una comunità in espansione, dove il potenziale di sviluppo è tangibile.
Dotazioni
Mappa
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Sardara (Sud Sardegna)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
218.000 €
Importo del mutuo
872.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


