Descrizione

L'immobile

Pirri: villetta ristrutturata con spazi esterni, fotovoltaico e accumulo

A Pirri, in via Stamira, proponiamo una villetta a schiera di circa 180 mq commerciali, distribuita su quattro livelli e completamente ristrutturata nel 2016.

Una casa dagli ambienti ampi e versatili, con una distribuzione che offre spazio e riservatezza alle diverse esigenze della famiglia:

- Piano terra: luminoso soggiorno, studio, antibagno e bagno.
- Piano seminterrato, adibito a civile abitazione: ampio living openspace con angolo cottura, bagno e locale deposito.
- Primo piano: due ampie camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno.
- Piano mansardato: ampio ambiente attualmente utilizzato come camera matrimoniale, con bagno en suite e spazio per ricavare una cabina armadio.

Completano la proprietà un cortile anteriore con posto auto e un’area esterna sul retro con secondo accesso all’abitazione.

La casa è in classe energetica B e dispone di impianto fotovoltaico installato nel 2021, batteria d’accumulo da 10 kW e sistema di ricarica per auto elettriche: dotazioni che aggiungono comfort e attenzione ai consumi.

La posizione coniuga tranquillità e comodità: nelle vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, servizi e l’Ospedale Brotzu, mentre il rapido accesso all’Asse Mediano facilita i collegamenti con il centro di Cagliari e l’hinterland.

Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità dei servizi in un contesto residenziale.

Le proposte di arredamento presenti nella Galleria delle foto sono state realizzate dall'Arch. Valentina Craboledda dello Studio Oltre il Tratto.

Perché comprare un quadrilocale in zona Pirri

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e funzionalità in una delle zone più ricercate di Cagliari, Pirri. Con i suoi 180 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le quattro camere e i quattro bagni offrono una gestione ottimale degli spazi, garantendo privacy e comodità a tutti gli abitanti. La ristrutturazione recente ha conferito all'abitazione un aspetto moderno e accogliente, arricchito da dotazioni come aria condizionata, camino e impianto elettrico all'avanguardia. La posizione della villa è uno dei suoi punti di forza. Situata in un contesto residenziale tranquillo, Pirri offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che soddisfano le esigenze quotidiane. Le scuole nelle vicinanze rendono la zona ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e altre destinazioni, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Il giardino privato e la veranda sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il balcone aggiunge un tocco di charme e offre la possibilità di apprezzare la vista circostante. La villa a schiera non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita che promuove il benessere e la convivialità, rendendola una scelta eccellente per chi cerca un equilibrio tra funzionalità e qualità della vita.

Dotazioni

180 m²

4 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Stamira 65, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

85.000 €

Importo del mutuo

340.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.