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Villa singola in vendita a Carloforte

Casa all'aperto
1/40

Villa singola in vendita a Carloforte

850.000 €

Villa singola in vendita a Carloforte

Loc. Macchione snc, Carloforte, 09014 (Sud Sardegna)

Rif. 32601207-6
850.000 €
250 mq12 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Nel cuore dell’Isola di San Pietro, nella rinomata località Macchione, questa esclusiva villa indipendente gode di una posizione dominante che regala una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Immersa in circa 6.000 mq di terreno privato tra macchia mediterranea e pineta, la proprietà offre un’oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Carloforte e dai principali servizi.

Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire comfort e vivibilità durante tutto l’anno. La zona giorno si apre su una grande veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità, ammirando un panorama di rara bellezza che si estende fino al mare.

All’esterno, il fascino della proprietà si esprime attraverso un giardino attraversato da suggestivi camminamenti che si snodano tra pini e profumi mediterranei, creando scorci panoramici e angoli riservati dedicati al benessere. La piscina privata si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, offrendo uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della quiete e della vista.

Completano la proprietà una dependance indipendente di circa 35 mq, ideale per ospiti o familiari, e comodi parcheggi coperti.

Una residenza di grande charme, dove natura, panorama, privacy e qualità degli spazi si fondono in perfetto equilibrio, regalando ogni giorno il privilegio di vivere uno degli angoli più affascinanti di Carloforte.

Perché comprare un 12 locali a Carloforte

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, situata nel cuore di Carloforte. Con i suoi 250 mq distribuiti su due livelli, l'immobile vanta ben 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi per ogni esigenza familiare o per chi desidera ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, conferisce un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. La villa è immersa in un contesto di giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi aggiuntivi per godere della vista circostante. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, e offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La posizione di questa villa è un ulteriore punto di forza. Carloforte è conosciuta per i suoi servizi di qualità, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa perfetta per famiglie con bambini. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso altre località, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche un comodo punto di partenza per esplorare le bellezze della zona. Infine, lo stile di vita che questa villa offre è unico: la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna. Acquistare questa casa significa investire in un futuro sereno e appagante.

Dotazioni

250 m²
12 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Loc. Macchione snc, Carloforte (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 ottobre 2026