Descrizione

L'immobile

Trivano ristrutturato in via La Vega a Villanova

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO

16 settembre (mercoledì) dalle ore 17 alle 19

18 settembre (venerdì) dalle ore 9 alle 11

L'appartamento, di ca. 90 mq e sito al primo piano (senza ascensore), è stato oggetto di una ristrutturazione totale completata lo scorso anno.

Si compone di un salone con angolo cottura, due bagni con doccia, e due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso ad un balcone.

Tapparelle elettriche, aria condizionata presente sia nel salone sia in entrambe le camere da letto.

Acqua sanitaria con caldaia con gas di città.

A breve verrà rifatta la facciata dell'intero stabile, a carico del proprietario (fine lavori previsto per dicembre).

L'appartamento gode di una posizione privilegiata e silenziosa. La palazzina è caratterizzata da una convivenza tranquilla: sullo stesso pianerottolo è presente uno studio professionale, garantendo massima privacy e silenzio nelle ore serali.

L'immobile è destinato esclusivamente a persone con reddito dimostrabile (busta paga a tempo indeterminato o referenze solide).

Tipologia Contratto: 4+4 anni in regime di cedolare secca.

Deposito Cauzionale: 2 mensilità.

Garanzie Richieste: Fideiussione bancaria o assicurativa pari a 6 mensilità.

Disponibilità: Immediata.

Nota: L'appartamento viene consegnato pronto per essere abitato. Non sono inclusi garage o cantina.

Si precisa che non sono ammessi animali domestici.

Perché affittare un trilocale in zona Villanova

Questo appartamento situato nel cuore di Villanova, uno dei quartieri più affascinanti di Cagliari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, eleganza e praticità. Con una superficie di 92 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per condividere con amici. Le due camere da letto, luminose e accoglienti, garantiscono il giusto riposo, mentre i due bagni, moderni e funzionali, assicurano comodità anche nei momenti di maggiore affollamento. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni angolo, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'esposizione tripla consente un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino. La posizione strategica di Villanova arricchisce ulteriormente l'immobile. Questa zona è rinomata per la sua vivace atmosfera, con una vasta gamma di ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. Inoltre, la presenza di scuole, parchi e mezzi di trasporto pubblici rende la vita quotidiana estremamente comoda. Gli amanti del verde possono approfittare delle aree verdi circostanti, mentre il centro città è facilmente raggiungibile, permettendo di godere di eventi culturali e sociali. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, in un contesto che unisce il fascino della tradizione sarda con le comodità moderne. Un investimento che offre non solo un'abitazione, ma un vero e proprio modo di vivere.