Descrizione

L'immobile

Prestigioso trivano in Via Lanusei, 112 m² — 4° piano di uno stabile signorile

Al quarto piano di un elegante palazzo signorile proponiamo in locazione un appartamento di pregio, luminoso e ben tenuto, nato originariamente come quadrivano e oggi configurato come ampio trivano.

L’ingresso è organizzato con una capiente armadiatura a muro che anticipa la zona giorno: un soggiorno di generose dimensioni con cucina a vista e accesso al balcone, oltre a un bagno di servizio che serve la parte giorno.

La zona notte è riservata e funzionale: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone, e una seconda camera ampia che può essere utilizzata come doppia o come studio.

L’appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata; il riscaldamento condominiale a radiatori è incluso nella quota condominiale.

Situato in una posizione particolarmente centrale, l’immobile si trova a pochi passi da servizi, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, con rapidi collegamenti verso il centro città e le principali direttrici. Ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare a un contesto elegante.

L’immobile viene consegnato parzialmente arredato, ad eccezione di cucina, divano, tavolo da pranzo, lavatrice, letto matrimoniale.

Canone mensile €1.350. Spese condominiali €80/mese, comprensive del riscaldamento condominiale.

Non è consentito il sub-affitto.

Inviare un messaggio con i propri dati personali e le referenze: verrete ricontattati il prima possibile per ulteriori informazioni, planimetria e visite.

Perché affittare un trilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Cagliari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 112 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per professionisti in cerca di un ambiente confortevole. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, ristrutturati e moderni, aggiungono un tocco di praticità alla quotidianità. L'appartamento, posto al quarto piano di un elegante condominio dotato di ascensore, beneficia di un'ottima luminosità, grazie alla sua esposizione. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, presentando finiture di alta qualità come il parquet, che conferisce calore e stile agli ambienti. La presenza dell'aria condizionata rende questo immobile perfetto per affrontare le calde estati sarde, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort durante le stagioni più fredde. La posizione centrale di Cagliari è senza dubbio uno dei punti di forza di questo appartamento. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti in città e verso le splendide spiagge della costa. Per le famiglie, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende questo luogo ideale per una vita serena e dinamica. In sintesi, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e vivibilità urbana, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera vivere al centro di Cagliari senza rinunciare alla qualità della vita.