

IMMOBILE IN CLASSE “B” - MUTUO GREEN
Esistono monolocali, bivani, trivani, quadrivani e pentavani; poi ci sono case che non rientrano in nessuna di queste categorie.
Come questa.
In via Azuni, nella centralissima piazza Yenne, ma lontano dal traffico e dai rumori, si trova questo meraviglioso loft open space di circa 90 mq con doppi servizi, completamente ristrutturato e pronto per diventare la tua nuova casa.
Articolato su due livelli, che sono di fatto due anime agli antipodi ma complementari, ti sembrerà di vivere in due ambienti completamente differenti quando salirai i gradini che collegano la zona giorno alla zona superiore e avrai la sensazione di passare da un ambiente ultramoderno, minimalista ed elegante ad una baita di montagna calda, accogliente e riservata.
Al soggiorno con angolo cottura, ampio e luminoso, si giunge percorrendo il corridoio e lasciandosi a destra il bagno finestrato. Poco più avanti troviamo un vano che si affaccia sul soggiorno e che potrebbe essere sia uno studio che una comoda cabina armadio. Sempre dal soggiorno, infine, si accede alla zona superiore soppalcata che presenta un ambiente unico open space e un secondo servizio.
Se stai cercando un appartamento standard, canonico e anonimo, allora questo gioiellino non fa per te.
Se invece il tuo desiderio è quello di entrare dentro casa e chiudere il mondo fuori, allora devi chiamare subito perché questa è una casa bella e le case belle non rimangono a lungo sul mercato.
E se oltre al fascino stai cercando anche una rendita potenziale particolarmente interessante, la posizione non ha bisogno di presentazioni: siamo nel cuore pulsante del centro storico di Cagliari, in una delle zone più richieste e frequentate della città, dove il passaggio di residenti, turisti ed eventi rende questa proprietà una soluzione capace di coniugare piacere e investimento.
This elegant apartment in the heart of Cagliari's Stampace district presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of modern comfort and urban convenience. Spanning 89 square meters, this well-maintained property boasts two spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, making it ideal for families or those looking for extra space. The second-floor location ensures ample natural light floods the living areas, enhancing the inviting atmosphere throughout. The apartment features high-quality finishes, including suspended toilets and a contemporary shower, which add a touch of luxury to everyday living. The presence of air conditioning guarantees year-round comfort, while the independent heating system allows for personalized climate control. The inclusion of a balcony provides a charming outdoor space for relaxation or entertaining, perfectly complementing the indoor living experience. Situated in a vibrant neighborhood, this property offers numerous advantages. Stampace is well-known for its rich history and cultural significance, combined with modern amenities. Residents will appreciate the proximity to essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. Public transport options are readily available, ensuring easy access to other parts of Cagliari, while nearby green areas provide a welcome escape for leisurely strolls or outdoor activities. Living in this apartment means embracing a lifestyle that balances convenience and enjoyment. The dynamic atmosphere of the surrounding area invites exploration, whether it's indulging in local cuisine or participating in community events. This property is not just a home; it offers a gateway to experiencing the vibrant life of Cagliari, making it a wise investment for anyone looking to enhance their living experience.
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Cagliari (Cagliari)
Energy class B
Term (in years)
Down payment
€52,000
Mortgage amount
€208,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.