Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Carbonia una ampia e luminosa villa su due livelli di 182 mq, libera al rogito. La villa si compone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ,(ha circa 20 anni), è parzialmente arredato, pronto ad accogliere nuove personalizzazioni. Dislocato su due piani, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità.

I due piani hanno ingressi separati , per cui è possibile vivere in uno e mettere a reddito l'altro o comunque viverci un'altra famiglia . La villa inoltre è circondata da un ampio cortile di circa 1000 mq di cui una parte è completamente asfaltata , mentre un'altra funge da giardino con terreno, e' inoltre dotata di box auto e di barbecue per splendide cene con gli amici .

Inoltre è stata concessa la costruzione di una piscina che non è stata realizzata , ma che un nuovo acquirente potrebbe fare.

La villa si trova nella frazione di Is Gannaus , a 1 km dalla città di Carbonia , con tutti i servizi a disposizione , come per esempio Ospedale , Inps , ufficio collocamento , forze dell'ordine , uffici postali ecc. ecc. Inoltre si trova a pochi km dalle splendide spiagge di Porto Pino e dall'Isola di Sant'Antioco con tutte le sue splendide realtà archeologiche e paesaggistiche , come ad esempio Il Tophet , il museo , o le spiagge di Maladroxia o Coaccuados , per non parlare delle splendide insenature di Calasapone. Volendo, facendo qualche altro km si arriva nel paesino di Calasetta da cui poi è possibile prendere il traghetto per l'isola di Carloforte.

Insomma una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla “vita” sociale e turistica .

Perché comprare un 7 locali a Carbonia

Immersa nel verde e nella tranquillità di Carbonia, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 182 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, e le dotazioni, tra cui aria condizionata e camino, conferiscono un tocco di comfort e calore all'ambiente. Il giardino di 1000 mq offre un'area verde esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto o per ospitare eventi con amici e familiari. La presenza di un box/garage garantisce ulteriore comodità, risolvendo le problematiche di parcheggio. La villa è situata in una zona ben servita, che assicura un facile accesso a negozi, scuole e altri servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più agevole. La posizione è altresì strategica, con buone connessioni ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort e funzionalità si uniscono in un contesto naturale e sereno. La qualità della vita che questa villa offre è impagabile: spazi ampi, luminosità, e la possibilità di godere di momenti all'aria aperta nel proprio giardino. Una scelta ideale per chi desidera investire in una proprietà di valore, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del vivere in un ambiente accogliente.

Dotazioni

182 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Carbonia (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.