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Appartamento in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

285.000 €

Appartamento in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

Cagliari (Cagliari)

Rif. 32601189-112
285.000 €
98 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

In una palazzina realizzata negli anni ’90 e ben mantenuta nel tempo, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore, completo di lastrico solare sovrastante della stessa superficie dell’abitazione. L’immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da tre vani principali, una cucina abitabile separata, un bagno, un comodo ripostiglio, un balcone da un lato dello stabile e una veranda ampia e chiusa dall'altro lato, attrezzata con zona cucina e spazio lavanderia, ambienti che nel tempo sono stati organizzati per rendere la casa pratica nella vita quotidiana. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il lastrico solare sovrastante, della stessa dimensione dell’appartamento, uno spazio aggiuntivo che può offrire diverse possibilità di utilizzo e che contribuisce ad aumentare il potenziale complessivo dell’immobile. Grazie al piano alto, l’abitazione gode inoltre di una vista più aperta rispetto agli immobili situati ai livelli inferiori. La casa si presenta vissuta e in ottimo stato di manutenzione, e si presta a modifiche per future personalizzazioni. L’immobile è dotato di certificato di agibilità. E possibile visionare il video completo dell'interno dell'appartamento chiedendo all'Agente Immobiliare.

Perché comprare un trilocale in zona Is Mirrionis

Questo appartamento situato in una delle zone più ricche di storia e cultura di Cagliari, Is Mirrionis, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di valore. Con i suoi 98 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La luminosità è un ulteriore punto di forza, grazie all'esposizione doppia che garantisce una meravigliosa illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cura dello stato dell'immobile, in buone condizioni, consente di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. Le dotazioni moderne, tra cui l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano comfort in ogni stagione. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno da vivere, ideale per momenti di relax o convivialità. La posizione strategica dell’immobile non è da sottovalutare. Is Mirrionis è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo ogni spostamento pratico e veloce. La zona è dotata di scuole e aree verdi, perfette per le famiglie. La presenza di mezzi di trasporto pubblici garantisce un accesso facile al centro città e alle bellissime spiagge della zona. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma un passo verso uno stile di vita dinamico e comodo, immerso nella cultura e nella bellezza di Cagliari. Non si tratta solo di una casa, ma di un'opportunità per vivere in un contesto ricco di servizi e comfort.

Dotazioni

98 m²
3 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.