Descrizione

L'immobile

VIA MAMELI - NUOVO BIVANO NEL CUORE DEL CENTRO DI CAGLIARI
Nel quartiere di Stampace, conosciuto e amato per l'autenticità e la ricchezza di
tradizioni, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione,
completamente ristrutturato secondo un moderno concept abitativo.
L'unità di mq 49,6 è pensata per chi desidera acquistare una casa nuova,
contemporanea e pronta da vivere, senza i costi e i tempi legati a una
ristrutturazione, in una delle zone centrali del capoluogo sardo, ricca di servizi per
il cittadino e ben collegata ai mezzi pubblici.
L'immobile sarà consegnato completamente rifinito e chiavi in mano, con
possibilità attualmente di personalizzare i pavimenti.
Il bivano, che affaccia sulla via Mameli, è dotato di zona lavanderia, videocitofono,
infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico, cappotto a pavimento, impianto
di climatizzazione Wi-Fi e tapparelle elettriche.
Lo stabile si presenta in perfette condizioni: è signorile e le facciate sono state
oggetto di ristrutturazione appena qualche anno fa.
UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE:
La posizione centrale, le metrature facilmente gestibili e la tipologia bilocale
rendono questa proprietà particolarmente interessante non solo come abitazione
principale ma anche come investimento immobiliare, sia per la locazione
tradizionale sia per altre forme di messa a reddito, nel rispetto della normativa
vigente.
Un ulteriore punto di forza è l'elevata efficienza energetica, con classe energetica
conforme ai requisiti normalmente richiesti per l'accesso alle formule di mutuo
Green, consentendo di valutare condizioni di finanziamento dedicate presso
gli istituti bancari che le prevedono.
Le fotografie pubblicate ritraggono l'appartamento per mostrare le finiture, i
materiali e le possibili soluzioni di personalizzazione

Perché comprare casa a Stampace

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.