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Appartamento in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

219.000 €

Appartamento in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

Cagliari, 09121 (Cagliari)

Rif. 32601010-326
219.000 €
In evidenza
86 mq3 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Cagliari – Via Montevecchio | Trivano con terrazza sovrastante, ascensore e box auto

In una delle zone più richieste e ben servite di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante trivano sito al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (2008), dotata di ascensore e box auto al piano terra.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza necessità di interventi di ristrutturazione, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

L’appartamento è così composto:

Luminoso soggiorno/pranzo
Cucinino ricavato dalla veranda esterna, regolarmente sanato
Corridoio di disimpegno
Camera singola
Camera matrimoniale
Ampia veranda vivibile
Zona lavanderia dotata di vaso

A completare la proprietà, un valore aggiunto raro: spaziosa terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo locale di sgombero.

L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con pompe di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte e costante richiesta di locazioni da parte di studenti e lavoratori nella zona, che consente interessanti prospettive di rendimento.

Classe energetica in fase di calcolo




Perché comprare un trilocale in zona Is Mirrionis

Situato nel cuore di Is Mirrionis a Cagliari, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 86 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente vivibile. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre l'ampio terrazzo di 157 mq è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere della vista. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, il che assicura non solo tranquillità, ma anche una luminosità eccezionale in ogni ambiente, grazie all'ottima esposizione. Gli interni si presentano in stato eccellente, dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo, pronti per essere abitati sin da subito. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un ascensore aggiunge valore e praticità alla proprietà. La posizione strategica dell'immobile permette di avere a disposizione tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Cagliari semplici e veloci. Per gli amanti del verde, i parchi nelle vicinanze offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questo appartamento significa investire in un luogo dove la qualità della vita è al primo posto, in un contesto che unisce comodità, bellezza e funzionalità.

Dotazioni

86 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

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Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.