Descrizione

L'immobile

IMMOBILE IN CLASSE “B” - MUTUO GREEN

Esistono monolocali, bivani, trivani, quadrivani e pentavani; poi ci sono case che non rientrano in nessuna di queste categorie.
Come questa.
In via Azuni, nella centralissima piazza Yenne, ma lontano dal traffico e dai rumori, si trova questo meraviglioso loft open space di circa 90 mq con doppi servizi, completamente ristrutturato e pronto per diventare la tua nuova casa.
Articolato su due livelli, che sono di fatto due anime agli antipodi ma complementari, ti sembrerà di vivere in due ambienti completamente differenti quando salirai i gradini che collegano la zona giorno alla zona superiore e avrai la sensazione di passare da un ambiente ultramoderno, minimalista ed elegante ad una baita di montagna calda, accogliente e riservata.
Al soggiorno con angolo cottura, ampio e luminoso, si giunge percorrendo il corridoio e lasciandosi a destra il bagno finestrato. Poco più avanti troviamo un vano che si affaccia sul soggiorno e che potrebbe essere sia uno studio che una comoda cabina armadio. Sempre dal soggiorno, infine, si accede alla zona superiore soppalcata che presenta un ambiente unico open space e un secondo servizio.
Se stai cercando un appartamento standard, canonico e anonimo, allora questo gioiellino non fa per te.
Se invece il tuo desiderio è quello di entrare dentro casa e chiudere il mondo fuori, allora devi chiamare subito perché questa è una casa bella e le case belle non rimangono a lungo sul mercato.
E se oltre al fascino stai cercando anche una rendita potenziale particolarmente interessante, la posizione non ha bisogno di presentazioni: siamo nel cuore pulsante del centro storico di Cagliari, in una delle zone più richieste e frequentate della città, dove il passaggio di residenti, turisti ed eventi rende questa proprietà una soluzione capace di coniugare piacere e investimento.

Perché comprare un trilocale in zona Stampace

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Stampace, Cagliari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più affascinanti della città. Con una superficie di 89 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto e due bagni moderni, dotati di sanitari sospesi e doccia. Lo stato di conservazione è ottimo, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di ristrutturazioni. A completare l'offerta, un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: Stampace è un quartiere vivace e ben servito, con una varietà di negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, mentre le aree verdi circostanti offrono un'ottima opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. Non mancano scuole di qualità nelle vicinanze, rendendo questa casa ideale anche per famiglie. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita comodo e pratico, dove la vita urbana si fonde con la tranquillità domestica. La presenza dell'aria condizionata garantisce un comfort ottimale durante i caldi mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente del calore nei mesi invernali. In sintesi, questo immobile combina spazi funzionali, un'ottima posizione e moderni comfort, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo.

Dotazioni

89 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.