Descrizione

L'immobile

IMMOBILE IN CLASSE “B” - MUTUO GREEN

Esistono monolocali, bivani, trivani, quadrivani e pentavani; poi ci sono case che non rientrano in nessuna di queste categorie.
Come questa.
In via Azuni, nella centralissima piazza Yenne, ma lontano dal traffico e dai rumori, si trova questo meraviglioso loft open space di circa 90 mq con doppi servizi, completamente ristrutturato e pronto per diventare la tua nuova casa.
Articolato su due livelli, che sono di fatto due anime agli antipodi ma complementari, ti sembrerà di vivere in due ambienti completamente differenti quando salirai i gradini che collegano la zona giorno alla zona superiore e avrai la sensazione di passare da un ambiente ultramoderno, minimalista ed elegante ad una baita di montagna calda, accogliente e riservata.
Al soggiorno con angolo cottura, ampio e luminoso, si giunge percorrendo il corridoio e lasciandosi a destra il bagno finestrato. Poco più avanti troviamo un vano che si affaccia sul soggiorno e che potrebbe essere sia uno studio che una comoda cabina armadio. Sempre dal soggiorno, infine, si accede alla zona superiore soppalcata che presenta un ambiente unico open space e un secondo servizio.
Se stai cercando un appartamento standard, canonico e anonimo, allora questo gioiellino non fa per te.
Se invece il tuo desiderio è quello di entrare dentro casa e chiudere il mondo fuori, allora devi chiamare subito perché questa è una casa bella e le case belle non rimangono a lungo sul mercato.
E se oltre al fascino stai cercando anche una rendita potenziale particolarmente interessante, la posizione non ha bisogno di presentazioni: siamo nel cuore pulsante del centro storico di Cagliari, in una delle zone più richieste e frequentate della città, dove il passaggio di residenti, turisti ed eventi rende questa proprietà una soluzione capace di coniugare piacere e investimento.

Perché comprare un bilocale in zona Stampace

Questo elegante appartamento situato nel cuore di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più affascinanti e vivaci della città. Con una superficie di 89 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e la luminosità che caratterizza gli ambienti, grazie a finestre ampie che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La recentissima ristrutturazione ha reso gli interni moderni e accoglienti, con dotazioni di alta qualità, come sanitari sospesi e una doccia elegante. La posizione strategica dell'appartamento offre un accesso facile a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffetterie, che arricchiscono la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione ideale anche per famiglie, garantendo un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. Inoltre, il sistema di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un comfort ottimale in ogni stagione, permettendo di godere appieno degli spazi domestici. Vivere in Stampace significa immergersi in una realtà dinamica, ricca di cultura e tradizioni. I numerosi parchi e aree verdi nelle vicinanze offrono l'opportunità di praticare attività all'aria aperta, mentre i mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città e oltre. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove ogni giorno si può sperimentare il fascino di Cagliari in tutta la sua bellezza.

Dotazioni

89 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.