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Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

299.000 €

Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

Cagliari, 09128 (Cagliari)

Rif. 32601010-323
299.000 €
88 mq3 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio trivano ristrutturato nel cuore di San Benedetto – Cagliari

Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità.

Caratteristiche principali:

Ampio trivano con spazi comodi e funzionali
Pavimenti in gres e parquet
Infissi in legno e alluminio
Zanzariere e avvolgibili presenti
Due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio
Armadiatura dedicata alla zona lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice
Possibilità di acquisto del posto auto nelle immediate vicinanze ad un prezzo aggiuntivo di € 39.000

Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni: la facciata è stata completamente ristrutturata circa due anni fa, un importante valore aggiunto che contribuisce al decoro e alla conservazione dell'edificio.

Spese condominiali contenute, pari a circa € 60 al mese.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di San Benedetto, con tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi.

APE IN CLASSE C

VIRTUAL TOUR PRESENTE

Perché comprare un trilocale in zona San Benedetto

Situato nel cuore di Cagliari, nel rinomato quartiere di San Benedetto, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con i suoi 88 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti. Composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, l’appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, con finiture di pregio tra cui parquet di alta qualità e un impianto elettrico recentemente aggiornato. La posizione è un altro punto di forza: San Benedetto è un quartiere vivace e ben servito, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Cagliari. L’appartamento è situato al quarto piano, con ascensore, e offre un'esposizione sud-est-nord che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il balcone rappresenta uno spazio esterno dove poter godere del sole e del clima mediterraneo. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'immobile assicura comfort in ogni stagione. Infine, la presenza di una vasca idromassaggio nel bagno aggiunge un tocco di lusso e relax alla vita quotidiana. Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un ambiente che promuove uno stile di vita sereno e confortevole.

Dotazioni

88 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

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Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

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Importo del mutuo

239.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.