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Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

299.000 €

Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

Cagliari, 09128 (Cagliari)

Rif. 32601010-323
349.000 €
299.000 €
Ribassato
88 mq4 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio trivano ristrutturato nel cuore di San Benedetto – Cagliari

Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità.

Caratteristiche principali:

Ampio trivano con spazi comodi e funzionali
Pavimenti in gres e parquet
Infissi in legno e alluminio
Zanzariere e avvolgibili presenti
Due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio
Armadiatura dedicata alla zona lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice
Possibilità di acquisto del posto auto nelle immediate vicinanze ad un prezzo aggiuntivo di € 39.000

Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni: la facciata è stata completamente ristrutturata circa due anni fa, un importante valore aggiunto che contribuisce al decoro e alla conservazione dell'edificio.

Spese condominiali contenute, pari a circa € 60 al mese.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di San Benedetto, con tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi.

APE IN CLASSE C

VIRTUAL TOUR PRESENTE

Perché comprare un quadrilocale in zona San Benedetto

Questo appartamento situato nel cuore di Cagliari, nel quartiere di San Benedetto, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con i suoi 88 mq, l'immobile è ben distribuito su quattro locali, compresi due ampie camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione sud-est-nord, che permette alla luce naturale di entrare in ogni stanza durante tutto il giorno. L'appartamento è in ottimo stato e offre una serie di dotazioni moderne, tra cui aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi e un elegante parquet che conferisce calore e stile agli spazi interni. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre gli impianti elettrico e telefonico sono già installati e pronti all'uso. La vasca idromassaggio e la doccia nei bagni aggiungono un tocco di lusso al quotidiano. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo immobile. San Benedetto è un quartiere vivace, ricco di servizi tra cui negozi, ristoranti e caffè, a pochi passi dai mezzi pubblici che collegano facilmente con il resto della città. Non mancano aree verdi per chi ama la natura, e le scuole nelle vicinanze assicurano una scelta educativa di qualità per le famiglie. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e confortevole, in una delle zone più richieste di Cagliari.

Dotazioni

88 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

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Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

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Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.