

Ampio trivano ristrutturato nel cuore di San Benedetto – Cagliari
Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità.
Caratteristiche principali:
Ampio trivano con spazi comodi e funzionali
Pavimenti in gres e parquet
Infissi in legno e alluminio
Zanzariere e avvolgibili presenti
Due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio
Armadiatura dedicata alla zona lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice
Possibilità di acquisto del posto auto nelle immediate vicinanze ad un prezzo aggiuntivo di € 39.000
Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni: la facciata è stata completamente ristrutturata circa due anni fa, un importante valore aggiunto che contribuisce al decoro e alla conservazione dell'edificio.
Spese condominiali contenute, pari a circa € 60 al mese.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di San Benedetto, con tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi.
APE IN CLASSE C
VIRTUAL TOUR PRESENTE
Questo appartamento situato nel cuore di Cagliari, nel quartiere di San Benedetto, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con i suoi 88 mq, l'immobile è ben distribuito su quattro locali, compresi due ampie camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione sud-est-nord, che permette alla luce naturale di entrare in ogni stanza durante tutto il giorno. L'appartamento è in ottimo stato e offre una serie di dotazioni moderne, tra cui aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi e un elegante parquet che conferisce calore e stile agli spazi interni. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre gli impianti elettrico e telefonico sono già installati e pronti all'uso. La vasca idromassaggio e la doccia nei bagni aggiungono un tocco di lusso al quotidiano. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo immobile. San Benedetto è un quartiere vivace, ricco di servizi tra cui negozi, ristoranti e caffè, a pochi passi dai mezzi pubblici che collegano facilmente con il resto della città. Non mancano aree verdi per chi ama la natura, e le scuole nelle vicinanze assicurano una scelta educativa di qualità per le famiglie. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e confortevole, in una delle zone più richieste di Cagliari.
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Cagliari (Cagliari)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
59.800 €
Importo del mutuo
239.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.