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Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

Balcone
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Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

279.000 €

Appartamento in vendita a Cagliari, San Benedetto

Via Arrigo Boito, Cagliari, 09129 (Cagliari)

Rif. 32601181-158
279.000 €
134 mq5 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di San Benedetto a Cagliari, in via Arrigo Boito, vi attende una soluzione da modellare sui vostri desideri.

Situato al quarto piano con ascensore di uno stabile del 1960, questo generoso appartamento di 134 mq commerciali colpisce fin dal primo momento per l'eccezionale luminosità e il respiro degli spazi, garantiti da una privilegiata tripla esposizione.

L'immobile vanta una distribuzione di cinque locali che comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere da letto e doppi servizi.

Essendo interamente da ristrutturare, la proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi sogna una residenza contemporanea, moderna e perfettamente cucita sulle proprie esigenze abitative, sfruttando al massimo una metratura importante e spese condominiali contenute di soli 80 euro al mese.

Vivere qui significa immergersi nella comodità assoluta di uno dei quartieri più serviti e desiderati di Cagliari. A pochi passi da casa troverete scuole, supermercati, palestre, ristoranti, impianti sportivi e una rete di collegamenti impeccabile per spostarsi facilmente in città.

Che siate una famiglia in cerca della casa definitiva o un investitore intenzionato a valorizzare un immobile dalle enormi potenzialità, questa proprietà offre la base perfetta per dare vita al vostro progetto ideale nel centro di Cagliari.

Perché comprare un pentalocale in zona San Benedetto

Situato nel cuore del quartiere San Benedetto a Cagliari, questo ampio appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 134 mq e una distribuzione di ben 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, lo spazio offre la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale. La tripla esposizione garantisce un'illuminazione naturale eccellente, rendendo ogni stanza luminosa e ariosa. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, facilitando l’accesso e assicurando una vista panoramica sulla vivace area circostante. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta una vantaggiosa opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità, trasformando la casa dei sogni in realtà. La posizione è un ulteriore punto di forza: San Benedetto è un quartiere ben servito, con negozi, ristoranti e mercati a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Cagliari. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre ottime opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze assicurano una soluzione ideale per famiglie. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi rende questo appartamento una scelta strategica per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e ricercate di Cagliari.

Dotazioni

134 m²
5 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 4

Mappa

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Via Arrigo Boito, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.