

Casa indipendente ristrutturata con terreno di oltre un ettaro
All’ingresso del paese, per chi proviene dalla S.S. 387, proponiamo in vendita un immobile di circa 80 mq, completamente ristrutturato, inserito in un ampio lotto di terreno di circa 13.000 mq.
L’immobile, accatastato in categoria C/2 (magazzino), è composto da un ampio ambiente open space, facilmente suddivisibile mediante la realizzazione di un’ulteriore tramezzatura, oltre a disimpegno, camera da letto e bagno.
La prima edificazione risale agli anni '40 , mentre nel corso dell’ultimo anno il fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato pavimentazioni, infissi, impianti, finiture e la realizzazione di un nuovo tetto in legno coibentato, garantendo un elevato livello di comfort e funzionalità.
L’immobile è regolarmente allacciato alla rete idrica e fognaria Abbanoa.
Il terreno, interamente pianeggiante, ospita circa 80 piante di agrumi ed è dotato di due pozzi, impianto di irrigazione a goccia e pompa sommersa, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per attività agricole, hobbistiche o come investimento.
Si precisa che l’immobile, essendo censito in categoria catastale C/2, non ha destinazione residenziale e non è finanziabile mediante mutuo per acquisto di abitazione.
Situata nel cuore di Donori, questa affascinante casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e immersa nella natura. Con i suoi 90 mq, l'immobile si distingue per la generosa luminosità degli spazi, che offre un ambiente accogliente e confortevole. La disposizione interna è ottimale, con un ampio soggiorno e una camera da letto ben proporzionata, ideale per garantire il massimo del comfort. Il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino di 800 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere della tranquillità che solo uno spazio verde può offrire. La ristrutturazione recente garantisce che l'immobile sia pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori, permettendo così di godere immediatamente del proprio nuovo nido. La posizione strategica di Donori offre numerosi vantaggi: i residenti possono usufruire di una rete di servizi completa, tra cui negozi, supermercati e strutture sanitarie, il tutto a breve distanza. Inoltre, grazie ai mezzi di trasporto disponibili, è facile raggiungere le città vicine, rendendo la casa perfetta anche per chi lavora in aree limitrofe. Infine, vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, in un contesto residenziale caratterizzato da una comunità accogliente e da un ambiente naturale incontaminato. Questa casa indipendente non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire una vita serena e appagante.
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Viale Europa, Donori (Sud Sardegna)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
29.800 €
Importo del mutuo
119.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.