

Via San Tommaso D’Aquino – Ultimo piano con terrazze panoramiche
All’interno di un curato complesso condominiale con servizio di portineria e piacevoli spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al sesto e ultimo piano, servito da ascensore.
L’immobile si distingue per la presenza di due ampie terrazze a livello, poste su entrambe le esposizioni, ideali per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una suggestiva vista sul colle di San Michele.
La distribuzione interna, per circa 70 mq calpestabili, è funzionale e ben organizzata: ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura riservato e accesso diretto a entrambe le terrazze, disimpegno, due camere da letto e bagno con vasca.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato raggiungibile anche in ascensore. Possibilità di subentro nel contratto di locazione per un posto auto coperto in autorimessa.
L’appartamento è in discrete condizioni, le terrazze in parte coperte, sono state rinnovate e ripavimentate e i vecchi infissi sostituiti con altri più moderni in pvc con vetrocamera, l’immobile dispone inoltre di due pompe di calore.
La zona di Monreale, tranquilla e residenziale, rappresenta una posizione strategica all’ingresso della città, con collegamenti agevoli all’asse mediano di scorrimento e vicinanza ai principali ospedali.
L'acquisto di questo appartamento a Cagliari, situato nel vivace quartiere di Pirri Monreale, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 89 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o professionisti che desiderano godere di un ambiente luminoso e accogliente. La posizione al sesto piano di un edificio dotato di ascensore garantisce una vista panoramica e una maggiore tranquillità, lontana dal traffico della strada. Il punto forte di questo appartamento è il suo magnifico terrazzo di 70 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere del sole. Gli interni, in buono stato, sono arricchiti da comfort moderni come l'aria condizionata e un camino, che rendono l'ambiente piacevole in ogni stagione. L'esposizione a sud-ovest e nord-est assicura un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione dell'immobile è strategica: Pirri Monreale è ben servito da mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La presenza di parchi nelle vicinanze offre spazi ideali per famiglie e amanti della natura. Vivere in questo quartiere significa godere di una qualità della vita elevata, con tutte le comodità a portata di mano. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e appagante.
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Via San Tommaso D'Aquino 16, Cagliari (Cagliari)
Classe energetica F
EPG
201,20 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
51.800 €
Importo del mutuo
207.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.