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Appartamento in vendita a Cagliari, Pirri Monreale

Terrazza
1/35

Appartamento in vendita a Cagliari, Pirri Monreale

259.000 €

Appartamento in vendita a Cagliari, Pirri Monreale

Via San Tommaso D'Aquino, Cagliari, 09134 (Cagliari)

Rif. 32601007-459
272.000 €
259.000 €
Ribassato
89 mq3 locali1 bagno6° piano

Descrizione

L'immobile

Via San Tommaso D’Aquino – Ultimo piano con terrazze panoramiche



All’interno di un curato complesso condominiale con servizio di portineria e piacevoli spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al sesto e ultimo piano, servito da ascensore.

L’immobile si distingue per la presenza di due ampie terrazze a livello, poste su entrambe le esposizioni, ideali per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una suggestiva vista sul colle di San Michele.



La distribuzione interna, per circa 70 mq calpestabili, è funzionale e ben organizzata: ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura riservato e accesso diretto a entrambe le terrazze, disimpegno, due camere da letto e bagno con vasca.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato raggiungibile anche in ascensore. Possibilità di subentro nel contratto di locazione per un posto auto coperto in autorimessa.

L’appartamento è in discrete condizioni, le terrazze in parte coperte, sono state rinnovate e ripavimentate e i vecchi infissi sostituiti con altri più moderni in pvc con vetrocamera, l’immobile dispone inoltre di due pompe di calore.

La zona di Monreale, tranquilla e residenziale, rappresenta una posizione strategica all’ingresso della città, con collegamenti agevoli all’asse mediano di scorrimento e vicinanza ai principali ospedali.









Perché comprare un trilocale in zona Pirri Monreale

Situato nel cuore di Pirri Monreale a Cagliari, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Con i suoi 89 mq, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per famiglie o professionisti. Le due camere da letto, insieme al soggiorno accogliente, creano un ambiente perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti di convivialità. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo di 70 mq, un vero e proprio angolo di paradiso all’aperto, perfetto per cene estive, barbecue con amici o semplicemente per godere del sole e della vista circostante. La posizione dell'appartamento è strategica: Pirri Monreale è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza a Cagliari permette di godere delle bellezze della città senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Inoltre, l’ascensore e il riscaldamento autonomo rappresentano un valore aggiunto, garantendo comfort e praticità in ogni stagione. Questo immobile è perfetto per chi desidera unire il comfort di uno spazio moderno e funzionale con la possibilità di vivere in un contesto ricco di servizi e opportunità. La presenza di aria condizionata e camino rende l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative, offrendo la possibilità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo nuovo nido in un contesto ideale per una vita serena e dinamica.

Dotazioni

89 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 6

Mappa

Mappa

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Via San Tommaso D'Aquino, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.