Descrizione

L'immobile

Se stai cercando un punto d'appoggio in città o un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Cagliari, questa potrebbe essere una soluzione da valutare.

Ci troviamo in Via Cherubini, nel cuore del quartiere San Benedetto, all'interno di un palazzo signorile. L'appartamento, di circa 51 mq commerciali, è situato al piano primo ed è composto da un ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo comodo tutti gli ambienti della casa.

Troviamo una cucina abitabile, un bagno completo e una spaziosa sala di circa 20 mq, oggi organizzata come zona giorno e zona notte. Tutti gli ambienti sono finestrati e recentemente sono stati eseguiti lavori di ammodernamento delle porte interne, che contribuiscono a rendere gli spazi più attuali e gradevoli.

La vera forza di questa proposta è senza dubbio la posizione: siamo in una zona centrale, servita e particolarmente apprezzata sia da chi desidera vivere la città senza utilizzare l'auto, sia da chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime prospettive di locazione.

Una soluzione pratica, funzionale e con interessanti potenzialità nel cuore di Cagliari.

Perché comprare un bilocale in zona San Benedetto

Situato nel vivace quartiere di San Benedetto a Cagliari, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di acquisto per chi cerca un ambiente confortevole e ben posizionato. Con i suoi 51 mq, l'immobile offre spazi funzionali e luminosi, ideali per una persona o una giovane coppia. La presenza di un ascensore facilita l'accesso al primo piano, rendendo l'abitazione facilmente fruibile. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati. Gli impianti, tra cui l'antenna TV e l'impianto telefonico, contribuiscono a rendere l'immobile completo e funzionale. Il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in modo efficiente, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica di San Benedetto offre numerosi vantaggi: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Nelle vicinanze si trovano anche supermercati, negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, il quartiere è caratterizzato dalla presenza di aree verdi, perfette per momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e pratico, senza rinunciare alla tranquillità. San Benedetto è un'area in continuo sviluppo, ideale sia per giovani professionisti che per famiglie in cerca di un luogo accogliente dove vivere. Questa proprietà rappresenta un investimento solido, grazie alla sua posizione centrale e alla qualità degli spazi offerti.

Dotazioni

51 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.800 €

Importo del mutuo

115.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.