Descrizione

L'immobile

In zona semicentrale di Oristano, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2011 e composta di sole tre unità abitative.
Accediamo all’appartamento direttamente nella zona living di 35 mq, ben illuminata dalla finestra che affaccia sul balcone rivolto ad est. Riservata e separata da una porta scorrevole a doppia anta vetrata, troviamo l’ampia cucina di 30 mq circa, con accesso diretto al balcone dotato di barbecue.
Un piccolo disimpegno, separa la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con affaccio sul balcone rivolto a sud, da una luminosa cameretta ed un bagno con vasca.
Nel disimpegno tramite una comoda scala, possiamo accedere all'ampio sottotetto, arricchito da un bellissimo tetto in legno con travi a vista, che grazie alla sua altezza di cm 285 nella parte centrale che va a scendere fino a cm 175, è stato possibile realizzare un bagno e altri tre ambienti separati e dotati di porta finestra con accesso ad una terrazza e a due balconi.
L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento con termoconvettori alimentati a gas, inoltre, nella zona giorno, troviamo un condizionatore caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera, mentre gli infissi interni in legno massello.
Agibilità presente

A.P.E. “A1”

Perché comprare un 7 locali in zona Periferia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e spazio in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 213 mq, l'immobile offre generosi spazi interni suddivisi in 7 locali, garantendo un'ottima vivibilità per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile. Le 4 camere da letto sono perfette per accogliere ogni membro della famiglia, mentre i 2 bagni, di cui uno dotato di doccia, assicurano praticità e funzionalità. La luminosità è un altro punto di forza dell'appartamento, grazie all'esposizione a sud-est che permette di godere di luce naturale durante tutta la giornata. Il terrazzo di 15 mq rappresenta un'ulteriore risorsa, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. In aggiunta, l'immobile è in ottimo stato e dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e pratico ripostiglio, elementi che ne elevano il comfort abitativo. Situato nella periferia di Oristano, questo appartamento beneficia di una posizione strategica, con accesso a diversi servizi, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e sportivi. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono un collegamento rapido con il centro città, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Infine, lo stile di vita che questo immobile offre è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Vivere in questo appartamento significa godere di spazi ampi e luminosi, un ambiente rilassato e una comunità accogliente, elementi fondamentali per una vita serena.

Dotazioni

213 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Oristano (Oristano)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.