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Ufficio in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

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Ufficio in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

135.000 €

Ufficio in vendita a Cagliari, Is Mirrionis

Via Tonale, Cagliari, 09122 (Cagliari)

Rif. 32601181-144
135.000 €
CommercialRibassato
95 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cagliari – Is Mirrionis – Via Tonale
Proponiamo in vendita, ad un nuovo prezzo, un ufficio al piano terra di circa 95 mq, situato in una posizione comoda e ben servita.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.
L’ingresso si apre su un primo ambiente attualmente adibito a sala d’attesa, ideale per l’accoglienza della clientela. Da qui si accede a due distinti disimpegni: il primo conduce a due comodi uffici, luminosi e facilmente arredabili; il secondo accompagna invece alla zona servizi, dove troviamo un primo bagno, un pratico soppalco e un secondo bagno preceduto da antibagno.
La disposizione degli spazi rende l’immobile particolarmente adatto a studi professionali, attività di consulenza, studi tecnici o medici.

Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio pronto all’uso, in una zona strategica della città.

Perché comprare un trilocale in zona Is Mirrionis

Questo ufficio situato nel cuore di Cagliari, nel quartiere Is Mirrionis, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per ospitare fino a tre locali, perfetti per meeting e postazioni di lavoro. La luminosità è una caratteristica distintiva, grazie alla sua posizione al sesto piano, che permette di godere di una vista panoramica sulla città. Lo stato dell’immobile è buono, pronto per essere utilizzato senza la necessità di lavori complessi. Le dotazioni includono aria condizionata e un impianto elettrico già installato, offrendo un comfort immediato e facilitando l'organizzazione del lavoro quotidiano. La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo l'ufficio funzionale anche per un team di lavoro. La posizione è strategica: Is Mirrionis è un quartiere ben servito, con accesso a diverse attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, offrendo momenti di relax durante le pause lavorative. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente che promuove un ottimo stile di vita lavorativa, combinando funzionalità e comodità in un contesto urbano dinamico e vivace.

Dotazioni

95 m²
3 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Tonale, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.