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Casa indipendente in vendita a Quartucciu

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Casa indipendente in vendita a Quartucciu

369.000 €

Casa indipendente in vendita a Quartucciu

via camillo benso di cavour 33, Quartucciu, 09044 (Cagliari)

Rif. 32601199-30
369.000 €
167 mq5 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una villa indipendente in Via Cavour, Quartucciu, inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica: a pochi minuti da Cagliari, al centro tra la città e la strada statale 554, con collegamenti di trasporto pubblico nelle vicinanze e a breve distanza dal centro commerciale “Le Vele”.
L’immobile si sviluppa su tre livelli — seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda abitabile — ed è stato realizzato intorno agli anni 2000. Offre ampi spazi interni e soluzioni ideali per famiglie numerose o chi cerca ambienti sia privati sia per l’accoglienza di ospiti.
Caratteristiche principali:
• Superficie distribuita su seminterrato, piano terra, primo e mansarda abitabile.
• 4 camere da letto (3 al primo piano, 1 nella mansarda).
• 2 cucine e 2 soggiorni, disposti tra piano terra e seminterrato, per massima flessibilità d’uso.
• 2 bagni funzionali.
• Ampio giardino di grandi dimensioni con zona barbecue, perfetto per pranzi all’aperto e attività ricreative.
• Terrazza a livello ideale per momenti di relax e convivialità.
L’immobile rappresenta una soluzione confortevole in una zona comoda per gli spostamenti quotidiani e vicina ai principali servizi. Contattaci per visite e informazioni tecniche su metrature e planimetrie.

Perché comprare un pentalocale a Quartucciu

Questa affascinante casa indipendente a Quartucciu rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e comfort, senza rinunciare alla qualità della vita. Con i suoi 167 mq, l'immobile si distingue per la disposizione ben studiata dei suoi 5 locali, che comprendono 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato a ospiti e hobby. La luminosità è uno dei punti di forza principali; ampie finestre e un terrazzo panoramico permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situata in una zona strategica, la casa offre un facile accesso a numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, ideali per il tempo libero e per le attività all'aperto. La posizione è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre località circostanti estremamente agevoli. Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, fondamentale per uno stile di vita sano e attivo. L'immobile è in buono stato, dotato di aria condizionata e riscaldamento climatizzato, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Le finiture in parquet e i dettagli come il camino arricchiscono ulteriormente gli spazi, conferendo un tocco di eleganza. Acquistare questa casa significa investire in un ambiente che favorisce benessere e convivialità, perfetto per una vita familiare serena e appagante.

Dotazioni

167 m²
5 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Edificio intero

Mappa

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via camillo benso di cavour 33, Quartucciu (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

60,14 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

73.800 €

Importo del mutuo

295.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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