Descrizione

L'immobile

A pochi passi da Piazza del Carmine a Cagliari, proponiamo in vendita un ufficio ideale per chi desidera lavorare in una delle zone più vive e centrali di Cagliari.
L’immobile, pronto all’uso, si sviluppa su una superficie di circa 78 mq ed è composto da ingresso, tre ambienti ben distinti e un bagno. La distribuzione degli spazi, separati da murature, garantisce privacy e funzionalità, rendendolo perfetto per studi professionali o attività che richiedano ambienti indipendenti.
La costruzione è recente e lo stato di conservazione è ottimo. L’ufficio è inserito in un contesto elegante e curato, all’interno di un edificio signorile che contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e rappresentativo.
Situato al primo piano di uno stabile di quattro livelli, gode di una buona luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo, una soluzione pratica che consente di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 55 euro mensili.
La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da servizi, attività commerciali, bar e ristoranti.
Una soluzione interessante per chi cerca un ufficio funzionale, elegante e inserito in uno dei quartieri più caratteristici e dinamici della città.

Perché comprare un trilocale in zona Stampace

Questo ufficio in vendita a Cagliari, situato nel quartiere Stampace, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio professionale di alta qualità. Con una superficie di 78 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per uffici o studi professionali. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo spazio, grazie alle ampie finestre che garantiscono un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Lo stato dell'ufficio è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. La posizione strategica nel cuore di Cagliari offre numerosi vantaggi. Stampace è un quartiere ricco di servizi, con ristoranti, caffè e negozi a pochi passi, e la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi permette di godere di piacevoli pause all'aria aperta, contribuendo a un equilibrio tra vita professionale e benessere personale. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta uno stile di vita professionale che valorizza la qualità e la comodità. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro brillante in una delle città più belle d'Italia, dove storia e modernità si incontrano.

Dotazioni

78 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

Piano 1

Mappa

Via Sassari, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.