Villetta bifamiliare in vendita a Sarroch

Ci sono proprietà che si acquistano per la loro bellezza e altre che si scelgono per la straordinarietà della loro posizione.

Questa villa appartiene a entrambe le categorie.

Ci troviamo a Perd’e Sali, suggestiva località costiera nel territorio di Sarroch, in una posizione che offre un piacevole connubio tra mare e natura, con il litorale e le sue acque cristalline facilmente raggiungibili.

La zona è particolarmente apprezzata per chi cerca una casa lontana dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai collegamenti con le località vicine.

La posizione permette, inoltre, di raggiungere in breve tempo Pula, Porto Columbu e le rinomate spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna, mentre in 25 minuti si raggiunge Cagliari.

Questa prestigiosa residenza di circa 200 mq si affaccia sull’acqua e offre il privilegio di vivere ogni giornata in un contesto autenticamente mediterraneo, tra privacy, ampi spazi e panorami sul mare.

La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande salone di 46 mq arricchito da un accogliente caminetto, la cucina, separata e abitabile che affaccia sul secondo loggiato, un bagno e uno studio di circa 8,30 mq; il primo piano offre quattro camere da letto, due bagni e una generosa terrazza da dove possiamo ammirare il mare.

La proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato, dove trova posto una splendida piscina, ideale per trascorrere momenti di assoluto relax senza rinunciare alla vicinanza del mare.

Gli ampi loggiati e le grandi terrazze ampliano naturalmente gli spazi della casa e diventano il luogo ideale per vivere all’aperto: dalla colazione con vista sul mare alle cene al tramonto, fino alle serate trascorse in compagnia.

All’interno del giardino è inoltre disponibile un posto auto privato.

In tema di praticità non può mancare un locale deposito di generose dimensioni (40 mq), utilizzabile come cantina o come ricovero per bici o come rimessaggio per attrezzi di lavoro e/o oggetti stagionali.

IL MARE E LA BARCA, A POCHI PASSI DA CASA

Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è la sua vicinanza al porticciolo turistico di Perd’e Sali, distante appena 300 metri.

Una posizione particolarmente interessante per gli amanti della nautica: la propria barca può essere ormeggiata nel porticciolo, raggiungibile comodamente a piedi dalla villa.

La casa diventa così il punto di partenza ideale per vivere il mare della Sardegna, con la libertà di uscire in barca ogni volta che lo si desidera.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso una stradina interna, che contribuisce a preservarne la tranquillità e la riservatezza.

UNA PROPRIETÀ RARA

La combinazione di prima fila sul mare, piscina privata, giardino su tre lati, cinque camere da letto, ampie terrazze e loggiati e porticciolo a soli 300 metri rende questa villa una proprietà di particolare interesse.

Non è semplicemente una casa affacciata sul mare.

È una residenza pensata per vivere il mare, per condividere il tempo con la famiglia e gli amici e per godere della Sardegna nella sua dimensione più autentica ed esclusiva.

Un contesto ideale sia come residenza privata, sia come casa per le vacanze, nonchè come struttura ricettiva, dove la bellezza del territorio e la vicinanza al mare diventano parte integrante dello stile di vita.

La proprietà è conforme dal punto di vista urbanistico e munita del certificato di abitabilità