Descrizione

L'immobile

Appartamento ampio e luminoso da ristrutturare in via Lombardia a Quartu Sant’Elena

Proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi cerca un ottimo investimento immobiliare.

L’immobile, sito al primo piano alto di una palazzina a tre piani senza ascensore, si compone di:

- Ingresso e disimpegno,

- Ampio e luminoso salone con affaccio sul balcone;

- Cucina abitabile con dispensa e adiacente zona lavanderia;

- Due ampie camere da letto,

- Bagno.

Completano la proprietà una comoda cantina e l’accesso ad uno spazio condominiale comune destinato al parcheggio di bici, moto e scooter.

Posizione strategica e servizi:

L’appartamento si trova all’ingresso di Quartu Sant’Elena, precisamente in via Lombardia, in una zona perfettamente collegata a Cagliari e a tutto l’hinterland:

- Trasporti e collegamenti: vicinissimo alle fermate dei bus principali, punto taxi e con accesso immediato alla Statale 554 per un rapido collegamento con l’aeroporto di Cagliari/Elmas.

Punti di interesse: nelle vicinanze di scuole, pizzerie, bar. A pochissimi minuti dal centro commerciale Le Vele e dalla splendida spiaggia del Poetto.

Se interessati inviare messaggio di risposta indicando nominativo, email, telefono e sarete ricontattati per l’Open House di cui vi comunicheremo data e ora

Perché comprare un trilocale in zona Zona Centro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità esclusiva nel cuore di Quartu Sant'Elena, grazie alla sua superficie generosa di 117 mq che consente di realizzare una personalizzazione completa degli spazi. Con tre locali e due camere da letto, l'immobile offre ampie possibilità di configurazione, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze. L'appartamento, situato al primo piano di un edificio di tre piani, gode di una buona luminosità naturale, grazie alle potenzialità di una ristrutturazione mirata. Sebbene attualmente necessiti di lavori di ristrutturazione, questa caratteristica permette di progettare un ambiente su misura, in grado di rispondere perfettamente ai gusti e alle necessità di chi vi abiterà. La posizione centrale di Quartu Sant'Elena è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi pubblici, garantendo la massima comodità per la quotidianità. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questo appartamento un'ottima scelta per famiglie con bambini, mentre i mezzi di trasporto vicini permettono di raggiungere facilmente Cagliari e altre località circostanti. Vivere in questa zona significa godere di uno stile di vita dinamico, con la possibilità di passeggiate nei parchi, attività all'aperto e una vivace vita sociale. Questa proprietà, quindi, non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire una nuova vita in un contesto ricco di servizi e comodità.

Dotazioni

117 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.