Descrizione

L'immobile

All’interno dell’esclusivo Residence Belvedere, adagiato in collina tra i profumi della macchia mediterranea e la vista aperta sul mare di Mari Pintau e Kal'e Moru, proponiamo una soluzione indipendente che fa del panorama il suo vero punto di forza.

L’architettura coi terrazzamenti a livelli sfalsati valorizza al massimo gli spazi all'aperto, regalando ampie terrazze panoramiche, di cui una coperta, pensate per vivere appieno l’esterno in ogni momento della giornata.

L'ingresso introduce direttamente in un'ampia cucina panoramica con vetrata scorrevole, affacciata sul primo grande terrazzo. La zona notte comprende due luminose camere da letto arredate e un bagno finestrato. Scendendo verso il giardino, la proprietà include una dependance monolocale indipendente con bagno finestrato, ideale per garantire la massima privacy ai propri ospiti.

La casa viene venduta completamente arredata, sia negli interni che negli arredi esterni, pronta per essere abitata fin da subito.

Inserita in un contesto privato e sicuro, la villa beneficia di un servizio di guardiania attivo tutto l'anno e di un posto auto riservato all'interno del residence. La posizione unisce il privilegio di trovarsi a pochi metri dalla spiaggia alla comodità di avere a breve distanza tutti i servizi principali — market, farmacie, bar, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici — garantendo un perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e tranquillità.

Perché comprare un trilocale in zona Zona Kal'e Moru

Situata nella rinomata zona di Kal'e Moru a Quartu Sant'Elena, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione caratterizzata da comfort e funzionalità. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da 3 locali, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie a recenti lavori di manutenzione e all'adozione di finiture di alta qualità. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e il giardino che offre un angolo verde in cui trascorrere piacevoli giornate. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, la villa garantisce un'ottima qualità della vita in ogni stagione. Le dotazioni comprendono anche un impianto elettrico moderno, antenna TV e cassetta di sicurezza, rendendo l'immobile altamente funzionale e sicuro. La posizione strategica della villa permette di godere di una tranquillità senza pari, mentre la vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rende la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è ben servita da aree verdi, ideali per famiglie e amanti dell'attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, acquistare questa villa a schiera significa investire in un'abitazione che unisce comfort, praticità e una posizione privilegiata, garantendo un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via dei larici, Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.000 €

Importo del mutuo

260.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.