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Appartamento in vendita a Cagliari, Pirri-Acentro

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Cagliari, Pirri-Acentro

245.000 €

Appartamento in vendita a Cagliari, Pirri-Acentro

Via Koch, Cagliari, 09121 (Cagliari)

Rif. 32601007-466
260.000 €
245.000 €
Ribassato
75 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Via Koch – All'interno dell'elegante complesso residenziale realizzato dall'Impresa Puddu alla fine degli anni '90, in un contesto condominiale curato e signorile, proponiamo in vendita un appartamento trivano situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 62 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno e due comodi balconi.

Completano la proprietà un bel posto auto coperto sotto pilotis e una cantina di circa 10 mq, situata al piano seminterrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore.

L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma, dispone di tutte le certificazioni degli impianti ed è pronto per essere abitato. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di redazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Koch è una delle zone più apprezzate della città, particolarmente comoda per chi proviene dalla S.S. 131 e desidera raggiungere rapidamente il centro cittadino o il Poetto grazie all'immediata vicinanza all'Asse Mediano di Scorrimento. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane.

Perché comprare un trilocale in zona Pirri-Acentro

Questo appartamento situato nel cuore di Pirri, a Cagliari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e posizione strategica. Con una superficie di 75 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali, tra cui due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera un ufficio domestico. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza principali, grazie all'ottima esposizione e alla presenza di un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'appartamento è buono, presentando finiture curate e un impianto elettrico recentemente aggiornato, il che consente di trasferirsi senza la necessità di ristrutturazioni immediate. La dotazione di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantisce un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. La posizione dell'immobile è un altro grande vantaggio. Pirri è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Cagliari e altre zone della città. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità di svago all'aria aperta, perfette per famiglie e appassionati di sport. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la vivacità e le opportunità che solo una città come Cagliari può offrire. Un'ottima scelta per chi cerca un investimento solido e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

75 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Koch, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.